+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Приватизация на ребенка

Приватизация на ребенка

Судебная практика Право на приватизацию Приватизация жилой недвижимости — это такой процесс, в результате которого лицо, проживающее в помещении, может перевести объект из муниципальной в частную собственность, став полноправным владельцем жилплощади. Программа приватизации недвижимости была разработана и запущена в году с целью дать гражданам возможность обладать квадратными метрами, которые во времена Советского союза были выданы на основаниях пожизненного пользования. Изменившийся государственный строй не повлиял на оказание поддержки гражданам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. По сей день определенным категориям лиц выдают бесплатные социальные помещения, в которых можно регистрироваться и проживать бессрочно. Чаще всего такие квартиры выдаются малоимущим людям, детям-сиротам, после выпуска из детского дома или в иных случаях.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Должен ли ребенок собственника участвовать в приватизации?

Должен ли ребенок собственника участвовать в приватизации? Должен ли он участвовать в приватизации? Нет, право приватизировать жилье имеют только те, кто наделен правом проживания в нем: Если ребенок прописан отдельно от родителя-собственника, он не может претендовать на участие в приватизации, и его права при этом не будут считаться нарушенными: Дети не участвовали в приватизации.

Они собственники квартиры? Несовершеннолетние, прописанные в жилом помещении, имеют право на проживание в нем наравне со своими родителями. И никаким образом они не могут быть в этом ограничены. Это право гарантируется им жилищным законодательством, что предопределяет право несовершеннолетних на участие в приватизации жилья.

Родители обязаны позаботиться об их участии. В приватизационном процессе родители выступят в качестве их законных представителей: В данном случае ребенок не прописан, следовательно, он не должен участвовать в приватизации.

Отказаться от приватизации за несовершеннолетних родители могут только после получения согласия органа опеки и попечительства, который призван защищать интересы детей.

Но получить такое согласие очень непросто. Как делится квартира, если я родилась до приватизации, а сестра после? Если жилое помещение может быть приватизировано, то право на приватизацию возникает у всех проживающих, включая несовершеннолетних детей. Для приватизации требуется согласие всех дееспособных проживающих, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

С этим вроде бы все ясно: Из этого следует, что, если владелец квартиры имеет несовершеннолетнего ребенка, то ребенок имеет право на участие в приватизации. При этом по достижении совершеннолетия за ним сохраняется право на еще одну бесплатную приватизацию.

Более того, если ребенок не был включен в приватизацию, за ним сохраняется право на ее оспаривание по достижении совершеннолетия. Срок исковой давности по оспариванию приватизации — момент достаточно деликатный. С одной стороны, эта сделка является ничтожной, если были нарушены условия ее совершения, то есть срок исковой давности — три года.

С другой стороны, если на момент приватизации ребенку было, скажем, пять лет, то через три года ему будет восемь, и сам лично он ее оспорить не то что не может, но еще в силу возраста не может понимать того, что его права нарушены.

Верховный Суд РФ исходил из того, что срок исковой давности должен исчисляться с того момента, когда лицо узнало о том, что приватизация прошла стороной. Как приватизировать жилье, если бывший муж живет не в России? Если он маленький и нигде не зарегистрирован, то он должен быть зарегистрирован по месту жительства с родителями, соответственно, в этой квартире.

Поэтому должен участвовать в приватизации. Если же он прописан, например, с мамой в другой квартире, то по документам — не надо. Если впоследствии окажется, что ребенок так ничего и не приватизировал, а во время приватизации фактически проживал в этой квартире, то он, став совершеннолетним, может попробовать оспорить результаты приватизации.

Это же может быть причиной отказа особо придирчивых покупателей от покупки данной квартиры в будущем. Впрочем, несовершеннолетний, как не прописанный вообще, не может участвовать в приватизации данной квартиры.

Для того чтобы приватизировать жилье с ним, надо его прописать. Текст подготовила Мария Гуреева.

Возможна ли приватизация квартиры на несовершеннолетнего ребенка?

Приватизация квартиры, если прописан несовершеннолетний, предполагает, что после ее проведения ребенок становится собственником объекта недвижимости. Даже если его прописывают по другому адресу, за ним остается право на оформление жилья в собственность. Если ребенок по каким-либо причинам лишается родителей, то жилплощадь полностью переходит в его собственность. Причем все траты на оформление необходимой документации в таком случае возлагаются на органы местного самоуправления. Сертификат, подтверждающий переход прав собственности, должен быть оформлен в течение 3 месяцев.

Стоимость приватизации и сроки её оформления Закон Практически всем известно, что совершеннолетием считается достижение 18 лет. Именно с этим возрастом Гражданский кодекс связывает наступление у человека полной дееспособности. Однако дети, не переступившие этот возрастной порог, могут быть разделены на несколько групп, отличающихся объемом дееспособности:

Имеет ли право на квартиру ребенок, не участвовавший в приватизации? В году родился ребенок, но в квартире никогда не был прописан. Может ли этот ребенок и в каком возрасте восстановить свое право? Есть ли у меня риски? В данной ситуации ребенок не имеет прав на квартиру, соответственно восстановить их тоже не может.

Вопрос-ответ

Должен ли ребенок собственника участвовать в приватизации? Должен ли он участвовать в приватизации? Нет, право приватизировать жилье имеют только те, кто наделен правом проживания в нем: Если ребенок прописан отдельно от родителя-собственника, он не может претендовать на участие в приватизации, и его права при этом не будут считаться нарушенными: Дети не участвовали в приватизации. Они собственники квартиры? Несовершеннолетние, прописанные в жилом помещении, имеют право на проживание в нем наравне со своими родителями. И никаким образом они не могут быть в этом ограничены. Это право гарантируется им жилищным законодательством, что предопределяет право несовершеннолетних на участие в приватизации жилья.

Правила приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми

Главная Приватизация квартиры на ребенка до 18 лет Приватизация квартиры на ребенка до 18 лет Приватизация квартиры на ребенка до 18 лет Совершеннолетие — возраст, когда становятся полностью дееспособными По общепринятым правилам и согласно закону РФ, несовершеннолетними считаются лица, которым ещё нет 18 лет. Удивительно, но факт! Отказаться от своего права они не могут. Дело в том, что в этом возрасте человек обретает дееспособность в юридическом смысле и может осуществлять права и обязанности в полной мере. До этого момента дети и подростки имеют все права, во многих случаях даже больше, чем совершеннолетние.

Кто такой несовершеннолетний? Исходя из законодательных положений Российской Федерации, каждый человек становится полностью дееспособным в момент достижения совершеннолетия — то есть, летнего возраста.

Рейтинг 1 Как и каждый взрослый гражданин Украины, ребенок тоже может претендовать на приватизацию жилья. Будет полезным заранее предусмотреть несколько тонкостей, чтобы приватизировать квартиру на ребенка без лишних проволочек. Наш юрист по квартирным вопросам поможет более детально разобраться в данном вопросе во время получения консультации в офисе. Особенности подачи документов В соответствии с буквой закона, каждый ребенок, который зарегистрирован в квартире, непременно участвует в приватизации.

Особенности приватизации с несовершеннолетними детьми

Вопрос-ответ Приватизация Вопрос-ответ У моего мужа есть комната в общежитии. Его отец, когда был жив, разошелся с женой - с матерью моего мужа. Потом у него родился еще сын от другой гражданской жены и ребенка прописали в эту же комнату.

Независимо от возраста, дети могут участвовать в процессе получения жилплощади в частное владение. Особенности процедуры При наличии ребенка, процедура по приватизации несколько видоизменяется и требует новых документов. К тому же, операции, совершаемые с участием детей до 14 лет, отличаются от тех, в которых участвуют подростки от 14 до 18 лет. Условия Совершеннолетние граждане участвуют в приватизации только по собственному согласию. Дети же могут и не давать согласия, но все равно участвовать в процессе. А на отказ от участия у них просто нет прав.

Как приватизировать квартиру

Паспорта участников и документы о рождении несовершеннолетних — копии и подлинники для сверки. Документы, подтверждающие список прописанных. Подтверждение семейного положения брака, развода. Если жилец скончался до процедуры, то подтверждение его смерти. Документ о пользовании жильем договор найма, ордер. Технический паспорт на квартиру. Документ об отсутствии коммунального долга.

Приватизация квартиры с права ребенка в приватизированной.

Неучастие таких лиц в переходе квартиры в собственность граждан, если они имеют право на участие в таком процессе, может быть лишь в случае согласия на то органа опеки и попечительства. В случае выписки несовершеннолетнего лица из жилья до начала оформления приватизации сохраняется его право на участие в таком процессе. Доля детей в квартире после получения такого имущества в собственность равна доли иных участников вышеуказанного процесса. Отказ несовершеннолетних от участия в приватизации не предусмотрен. Законодательство содержит ряд положений, которые защищают права несовершеннолетнего при приватизации жилья, и контроль за соблюдением которых возложен на органы опеки и попечительства.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Сильвестр

    Здоровья, благополучия, удачи!

  2. Мария

    Никогда не берите то что вам не принадлежит, все очень просто.

  3. Любомира

    Тарас-Юрист спасибо вам за Ваш труд!Затрагиваете актуальные темы!

  4. spilringtoll

    Привет всем друзья. гражданин таджикистан как могут служить в армия РФ

  5. Аза

    Будут решать с теми куму сдали с записями это штуки))

© 2018 keyforia.com